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4worldlovers: Nicht weit vom Prinzregentenplatz entfernt, erwartet Sie das Hyperion Hotel München in dem neu errichteten Gebäudekomplex „Bogenhausener Tor“. Die „Bavaria Towers“ bestehen aus vier Türmen mit vorgelagertem Erdgeschoss und einer weich geschwungenen Fassade. Die Türme setzen neue ästhetische Akzente in das Stadtbild von München.

4worldlovers: Die Zukunft beginnt hier und jetzt: Als Münchens modernstes Immobilien-Ensemble werden die Bavaria Towers den Osten der Stadt und das Tor zu Bogenhausen neu definieren. In perfekter Lage entstehen vier spektakuläre Hochhäuser, die mit ihren geneigten Dachflächen und weich geschwungenen Formen die Münchner Skyline bereichern werden. Drei Office-Tower und ein Hotelturm bieten ideale Bedingungen für anspruchsvolle Unternehmen, die herausragende Architektur, hochwertige Ausstattung und ein repräsentatives Ambiente in Verbindung mit einer erstklassigen Infrastruktur suchen.

Die zusammen ca. 23.000 m² großen Grundstücke befinden sich im Eigentum der Bogenhausener Tor Immobilien GmbH, einer Objektgesellschaft der Von der Heyden Group sowie eines institutionellen Investors. Mit der Projektentwicklung und Eigentümervertretung ist der Münchner Developer Bayern Projekt GmbH beauftragt.

Ca. 62.000 m² BGF, verteilt auf drei Office Tower, teilbar ab 250 m²

Die Bavaria Towers setzen architektonische Akzente – bis weit über die bayerische Landeshauptstadt hinaus. Jeder der vier Türme ist mit seiner pentagonalen Grundrissform, den auskragenden zweigeschossigen Sockeln und flach geneigten Pultdächern ein Highlight für sich – gemeinsam vereinen sie sich zu einem harmonischen Ensemble, das als Landmark seinesgleichen sucht. Zwischen den vier Türmen entsteht ein zentraler Platz, der mit gastronomischen Angeboten sowie attraktiven Wasser- und Grünflächen für hohe Aufenthaltsqualität und Anziehungskraft sorgen wird.

Die weichen, fließenden Formen des Ensembles mit seinen transparenten Fassaden sorgen für spannende Ansichten aus allen Himmelsrichtungen. Kein Aufbau stört die innovative Formensprache der flach geneigten Pultdächer. Konzeptioneller Ansatz der Architekten war dabei, der Komplexität der Architektur mit Wiederholungen und Variationen einzelner Elemente zu begegnen. Das Fünfeck ist eine Form, die sich in der Natur oft wiederholt, zum Beispiel bei der Bildung mineralischer Kristalle. Durch die gezielte Dehnung einzelner Seiten der Grundrisse der Bavaria Towers bleibt die pentagonale Grundform jeweils konsequent gewahrt, doch die optischen Verhältnisse werden variiert – so entsteht ein Ensemble der Spitzenklasse.

Kaum ein internationales Architektenduo hat in den letzten Jahren ähnlich rasant Karriere gemacht wie Fuensanta Nieto und Enrique Sobejano. Mit Büros in Madrid und Berlin konnten die spanischen Stararchitekten zahlreiche renommierte internationale Objekte realisieren – von Museen in Spanien bis zur Planung ganzer Stadtviertel in China. In München plant das Architekturbüro derzeit den Neubau des Hotels Königshof. Häufig beschäftigen sich die preisgekrönten Entwürfe mit der Integration von Architektur in komplexe städtebauliche Kontexte. Ein Musterbeispiel dafür werden die Bavaria Towers sein, die mit ihrer spannenden Silhouette neue Akzente setzen und sich gleichzeitig harmonisch in ihr Umfeld einfügen. Die organischen Formen und charakteristischen Fassaden der Türme zeugen von höchster Entwurfsqualität und bilden eine wohltuende Ausnahme im weit verbreiteten Einerlei moderner Vernunftsarchitektur.

Der Sky Tower ist das höchste Gebäude im Bavaria Towers Ensemble. Seine spektakuläre Dachterrasse im 19. OG sorgt für einen fabelhaften Panoramablick über München mit Fernsicht bis zu den Alpen. Mit einer Höhe von 83,60 Metern ist er eines der höchsten Gebäude in der bayerischen Landeshauptstadt und weithin sichtbar. Zentral an der Einsteinstraße gelegen, wird er das erste Gebäude sein, das Millionen von München-Besuchern als erstes sehen, wenn sie aus dem Osten in die City fahren.

Der Blue Tower steht zentral an der Einsteinstraße und prägt mit einer Höhe von 72,30 Metern den östlichen Ortseingang von München. Die Büros aus den oberen Etagen bieten eine unvergleichliche Fernsicht über München und das Alpenvorland – damit ist das Objekt perfekt für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit repräsentativem Ambiente und perfekter Verkehrsanbindung kombinieren möchten. Special: Die großzügige Terrasse im 2. OG, mit hoher Aufenthaltsqualität und schönem Blick in die umfassenden Grünanlagen.

Das kleinste Objekt im Bavaria Towers Ensemble befriedigt dennoch höchste Ansprüche. Mit seiner DGNB Silber Zertifizierung und der spektakulären Dachterrasse im 8. OG ist es ideal geeignet für alle Unternehmen, die ein zukunftsfähiges Gebäude mit repräsentativem Charakter suchen. Der Tower bildet die nordöstliche Ecke des Ensembles und liegt damit etwas zurückgesetzt von den Hauptverkehrsadern A94 und Einsteinstraße – unaufgeregt und trotzdem mittendrin.

Der White Tower hebt sich mit seiner metallischen Fassade deutlich vom Rest des Ensembles ab und bietet einen spannenden visuellen Kontrapunkt zu den charakteristischen Glasfassaden der anderen Türme. Der Turm ist bereits zu 100 Prozent vermietet – hier wird die H-Hotels AG im Jahr 2018 ein Hyperion Business Superior Hotel eröffnen. 345 Zimmer und Panoramasuiten, verschiedene Restaurants und ein Open-Air-Gastrokonzept freuen sich auf Gäste aus aller Welt.